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要求退还购房定金

编号：

20180228001

来信时间：

2018-02-28

类型：

咨询

网友：

徐卫

内容：

尊敬的市长，您好。我叫徐卫。本人亲戚王勇（出差在外地）于2018年2月18日在滁州市南谯区的珑玺台预定了一套期房，珑玺台22-2-102室，开发商为:滁州金鹏置业有限公司，看房期间，其销售人员口头保证，表示如果对房屋不满意或者其他原因，无条件退还定金，因为得到这个保证所以才预付了一万元定金。但是家里人经过家里商议决定不买房，决定将预定的房子退了，但是滁州金鹏置业有限公司的销售人员，以各种借口推脱，不愿将定金退还。由于亲戚对网络不是很熟悉，所以由我代为通过市长热线，向有关部分反映。尊敬的市长，购买房子本是改善住房条件，给家庭成员一个好的生活环境，只有购买到家庭成员都满意的房屋，才会促进家庭和睦，才能使家庭和谐。烦请有关部门予以解决，退还一万元定金。

转办单位：

滁州市国土资源和房产管理局

答复情况：

答复单位：滁州市国土资源和房产管理局答复时间：2018-03-08

答复意见：

尊敬的来信人：您好！经调查，2018年2月18日，王勇在滁州金鹏置业有限公司开发建设的珑熙台认购了22栋2单元102室，双方签订了协议，购房者缴纳了1万元定金。依据《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。诉求人提出的销售人员口头保证，不满意退定问题，经了解诉求人提供不出证据。销售方不予承认。我局建议，按双方签订的协议进行协商处理，如达不成一致意见诉求人可通过法律诉讼解决。感谢您对我们工作的理解和支持。

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