关于推进滁州市来安县汊河经济开发区金地都会艺境项目网签工作的情况说明

答复意见：

关于反映汊河镇商品房网签问题的调查报告 市长热线服务中心： 市长信箱第126号交办单收悉，我县高度重视，立即安排县国土局进行调查处理。现将有关情况报告如下： 一、办理情况 我县房地产市场目前销售形势良好，量价稳中有升、房源依然紧张。受国家房地产市场宏观政策影响，去年4月份以来，市主管部门对我县商品房销售情况实行了控制网签均价。目前，我县房地产市场本着严格控制县城房价保民生、适当放开汊河房价保发展的原则，实行政府指导企业价格备案。 由于我县来安县城和汊河新城同时建设，尽管县城商品房的价格在全市各县市区主城区中价格最低，但受区位影响，汊河区域商品房价格已破万，远远高于市主管部门给我县定的控制网签均价，目前仍有上涨的趋势。因此，市主管部门给我县确定的控制网签价格不能满足我县房地产市场的需要。目前，县城各房企销售的商品房均已及时网签完毕，而汊河区域已经售出不能网签的还有3600多套33万多平米。金弘新房地产有限公司已经销售869套，还有664套未能网签，造成该企业资金不能回笼和购房人不能签合同。 二、处理情况 根据市主管部门对我县房地产市场宏观调控政策要求，我县及时采取了应对措施，稳控房地产市场。 一是加强预售管理，规范有序平衡市场需求。严肃查处违法违规预售的行为，有序安排入市销售的住宅房源，并通过销售签约预备案措施，掌握好网签节奏，合理平衡市场需求。 二是积极寻找房源，通过增量来平衡网签价格，尽可能加快汊河商品住房的网签速度。 三、反馈情况 2018年7月9日，县国土局通过电话将相关情况向该网友进行了回复，其表示理解。 2018年7月12日