| 索引号： | 003205044/201807-46577 | 信息分类： | 规范性文件发布 |
|---|---|---|---|
| 内容分类： | 国土资源、能源,公民,通知 | 发文日期： | 2018-07-16 |
| 发布机构： | 滁州市电子政务办公室 | 生成日期： | 2018-07-16 |
| 生效日期： | 2018-07-16 16:13:36 | 废止时间： | 五年 |
| 文号： | 滁政秘〔2018〕86号 | 关键词： | 国有建设用地 供应计划 通知 |
| 发布人： | 金晶 | 审核人： | 姚继超 |
| 内容概述： | 市本级2018年度国有建设用地供应计划 | ||
琅琊区、南谯区人民政府，市政府有关部门、直属机构：
《滁州市本级2018年度国有建设用地供应计划》目前已编制完成，现予公布，请遵照执行。
2018年7月4日
滁州市市本级2018年度国有建设用地供应计划
为进一步加强国有建设用地供应计划管理，按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，结合我市经济社会发展形势和近几年来土地供应的实际情况，制定本计划。
一、目的意义
发挥计划引导作用，加强土地供应管理，优化土地资源配置，促进土地节约集约利用，保障用地需求，加强调控引导，服务城镇建设，促进全市经济平稳较快发展，为我市总量冲刺全省第三做好用地保障。
二、基本原则
（一）城乡统筹原则。发挥规划计划控制建设用地规模、布局和土地供应总量的作用，统筹安排、合理调整城乡建设用地的数量和空间布局，严格土地用途管制，建立并完善城乡统一的建设用地市场，妥善处理区域用地关系，推动土地资源合理配置。
（二）节约集约用地原则。要坚持节约与开发并举、以节约和集约利用土地为主的方针，坚持各行业用地走“内涵挖潜与外延扩展相结合、以内涵挖潜为主”的发展道路，促进土地利用方式和经济增长方式的转变，提高土地集约利用水平和效率。同时，各地要定期开展城市土地集约利用的评价工作，明确土地集约利用程度，挖掘各类型土地的利用潜力，力求增加土地的供应潜力。
（三）供需平衡原则。在调查分析国有建设用地供应能力，确定计划期内可实施供应的国有建设用地的基础上，对经济社会发展状况和走势及土地利用和房地产市场状况进行调查，统筹管理土地后备资源的开发利用，促进建设用地供需及耕地占补平衡。
（四）有保有压原则。优先保障国家重点建设项目、民生工程和基础设施建设项目用地需要，合理确定城镇村建设新增用地。落实国家产业政策，对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目，不予供地。保持住宅用地的平稳供应，促进房地产市场平稳健康发展。
三、计划指标
（一）供应总量。滁州市本级2018年度国有建设用地供应计划总量为885公顷（合13275亩，详见附表）。
（二）供应结构。2018年度市本级国有建设用地供应总量中，商服用地38.26公顷，工矿仓储用地179.47公顷，住宅用地308.95公顷，公共管理与公共服务用地76.08公顷，交通运输用地200.94公顷，水域及水利设施用地69.3公顷，特殊用地12公顷。
（三）供应时序。第一季度计划安排215.05公顷，其中1月份供地92.92公顷，2月份供地27.44公顷，3月份供地94.69公顷。第二季度计划安排217.71公顷，其中4月份供地69.92公顷，5月份供地75.22公顷，6月份供地72.57公顷。第三季度计划安排225.14公顷，其中7月份供地72.57公顷，8月份供地73.81公顷，9月份供地78.76公顷。第四季度计划安排227.1公顷，其中10月份供地75.23公顷，11月份供地73.99公顷，12月份供地77.88公顷。
附件：1. 滁州市本级2018年度国有建设用地供应计划表
2. 滁州市本级2018年度住宅用地供应计划表
3. 滁州市本级2018年度国有建设用地供应计划时序表
滁政秘[2018]86号.doc附件1
滁州市本级2018年度国有建设用地供应计划表
单位：公顷
|
用地类型 |
合计 |
商服用地 |
工矿仓储用地 |
住宅用地 |
公共管理与公共服务用地 |
交通运输用地 |
水域及水利设施用地 |
特殊用地 |
||||
|
小计 |
廉租房 |
经济适用房 |
商品房用地 |
其他用地 |
||||||||
|
滁州市本级 |
885.00 |
38.26 |
179.47 |
308.95 |
0 |
0 |
289.45 |
19.50 |
76.08 |
200.94 |
69.30 |
12.00 |
注：1、土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）一级类统计；
2、商品房用地中的中低价位、中小套型普通商品住房用地约228.63公顷；住宅用地的其他用地主要为棚户区改造用地（安置房用地）19.50公顷。
附件2
滁州市本级2018年度住宅用地供应计划表
单位：公顷
|
保障性安居工程用地 |
商品住宅用地 |
合计 |
||||||
|
棚户区改造安置住房用地 |
保障性住房用地 |
小计 |
限价房 |
中小套型商品住房 |
其他商品住房 |
|||
|
小计 |
经济适用房 |
公共租赁房用地 |
||||||
|
19.50 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
289.45 |
0.00 |
228.63 |
60.82 |
308.95 |
附件3
滁州市本级2018年度国有建设用地供应计划时序表
单位：公顷
|
供应时段 |
2018年 |
一月 |
二月 |
三月 |
四月 |
五月 |
六月 |
七月 |
八月 |
九月 |
十月 |
十一月 |
十二月 |
|
比例 |
100.00% |
10.50% |
3.10% |
10.70% |
7.90% |
8.50% |
8.20% |
8.20% |
8.34% |
8.90% |
8.50% |
8.36% |
8.80% |
|
计划指标 |
885.00 |
92.92 |
27.44 |
94.69 |
69.92 |
75.22 |
72.57 |
72.57 |
73.81 |
78.76 |
75.23 |
73.99 |
77.88 |
注：根据2018年各单位申报项目用地的需求时间及2011-2017年土地供应台账中各月份供应量占当年供应量比例的平均水平，初步将2018年度供应计划指标细分到月。
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